8 motivos pelos quais vale a pena morar em uma Casa de Madeira - Valor Em Casa | Blog de cotidiano | Ellen Camargo

8 motivos pelos quais vale a pena morar em uma Casa de Madeira


Casas de madeira: vale à pena comprar?
Uma grande parcela da população brasileira, tem o sonho de deixar de pagar aluguel e conquistar a casa própria.
As opções de imóveis são várias, nas mais diferentes faixas de preço e tamanho. Basta consultar os sites das imobiliárias, que facilmente você perceberá a grande oferta.
Uma das opções disponíveis no mercado são as casas pré-fabricadas de madeira. Elas chegam a custar cerca de 40% a menos do que a construção de uma casa de alvenaria e levam em média 40 dias para a finalização da obra.
Algumas dúvidas rondam o mercado quanto a durabilidade e qualidade das casas de madeira. Por isso, maiores investimentos não são registrados nesse tipo de construção.
Confira algumas informações importantes sobre esse tipo de casa, que podem responder suas dúvidas e esclarecer alguns mitos sobre a qualidade e versatilidade das casas de madeira.

1- Como são produzidas as casas pré-fabricadas de madeira?
Quando você abre os classificados de imóveis, as opções que mais aparecem são apartamentos, tanto para venda quanto para locação. Porque as casas de madeira são mais escassas nessa lista?
Essa uma tendência que começa a aparecer com mais força no mercado brasileiro. São casas que são compradas parcialmente montadas de fábrica. Vigas, colunas, as paredes e até mesmo o telhado já estão prontos para a construção e não precisam ser montados manualmente como nas construções tradicionais de alvenaria.
Como parte do trabalho já vem pronto, o tempo para execução da obra é relativamente baixo e o custo também é mais acessível.
FOTO: Mercado Livre

2- As vantagens desse tipo de imóvel
As principais vantagens são o preço e o tempo de execução da obra. Como partes do imóvel já vem pré-montados de fábrica a mão de obra é mais simples e o tempo para montagem é muito menor do que na construção tradicional.
Como os processos de construção e montagem são reduzidos na compra das casas de madeira e pré-montadas, o preço realmente fica mais barato no final da conta.
Quando a casa é construída em madeira o preço do metro quadrado custa cerca de R$ 600, e nas construções de alvenaria ele chega facilmente a R$ 1.500.
Para a construção de uma residência de 80 metros quadrados, com uma ampla sala de estar e dois quartos, o tempo de execução da obra é de 40 dias, já que o madeiramento demanda de uma mão de obra mais simplificada.



"Essa é uma excelente opção para conseguir a casa própria"



3- Qualidade
Assim como a casa de alvenaria, o tipo de material utilizado para a construção vai chancelar a qualidade do produto. Uma boa madeira pode trazer um isolamento térmico 16 vezes mais eficiente que nas casas de alvenaria.
Problemas com umidade são minimizados ao máximo nas casas de madeira. Se a madeira for maciça, possivelmente o proprietário não terá problemas com altas temperaturas, umidade e isolamento acústico.
FOTO: YouTube

4- Projetos personalizados
Mas nem só de casas pré-montadas sobrevive esse mercado. Os projetos personalizados para atender a demanda dos compradores costumam ser duradouro e bastante agradável para os clientes.
A única condição para que a montagem da casa de madeira seja eficiente é que o terreno deve ser preparado para receber a construção.
Quanto a durabilidade, uma casa de madeira maciça de boa qualidade tem em média uma vida útil de 50 a 80 anos, dependendo do cuidado e manutenção com o imóvel, isso não diferencia de uma casa construída tradicionalmente com alvenaria.


casas de madeira
Foto: pexls.com 
5- Compra e financiamento
Como esse tipo de imóvel está começando a se popularizar agora no Brasil, as linhas de financiamento ainda são bastante restritas para a construção de casas de madeira.
As instituições bancárias entendem que, para a construção desse tipo de imóvel, basta apenas a aquisição de material para execução da obra. Essa é uma maneira de conseguir uma linha de crédito para ajudar no financiamento da casa.
A modalidade de consórcio está crescendo para a aquisição e construção de imóveis de madeira na região urbana e rural. É preciso buscar ferramentas no sistema bancário para conseguir excelentes taxas de juros que permitem a realização da compra e construção do imóvel.
FOTO: Habitissimo

6- Cuidados necessários
Como qualquer outro imóvel, a manutenção precisa ser constante para prevenir possíveis problemas futuros. Porém, as casas de madeira não precisam de cuidados tão especiais quanto se imagina. Assim como as demais casas, é preciso fazer a manutenção na parte externa da casa a cada 3 anos. A renovação da pintura reativa a proteção solar que existe no verniz utilizado para finalizar a obra.
A cada 5 anos todos os cômodos, sistemas elétrico e hidráulico devem ser revisados para evitar vazamentos ou possíveis falhas nessa estrutura.

7- Os diferenciais desse tipo de construção
Quando falamos de alvenaria, sabemos que existem casas à venda por até 100 mil reais, abaixo de 50 metros quadrados. Mas com imóveis construídos em madeira, com esse mesmo valor é possível construir uma casa com praticamente o dobro desse tamanho.
A madeira é um material de fácil acesso e com valores mais atrativos que a alvenaria. O metro quadrado custa menos da metade do valor e a mão de obra tem valores ainda mais atrativos.
FOTO: http://www.construtorasaomatheus.com.br/ CONFIRA O PREÇO AQUI

8- É possível reformar uma casa de madeira?
As reformas são perfeitamente possíveis e costumam ser mais simples do que ampliar os imóveis construídos em alvenaria.
A partir de projetos de ampliação feitos sob medida para cada imóvel, as reconstruções ou remontagem dos cômodos é mais simplificada, diminuindo as perdas de material na 1hora de executar a obra.
Outra opção são construções parte em madeira e parte em alvenaria. Banheiros e cozinha podem ter algumas partes construídas em concreto para facilitar a limpeza e pela maior resistência com a água.

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Esse artigo foi realizado em parceria com a equipe do Chaves na Mão, portal de classificados de imóveis e autos e da equipe do FBS Mídia, líder nacional em comercialização de espaços publicitários. Visite os sites.




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